Как построить дом из лего своими руками: Как сделать дом из Лего

Содержание

Как сделать дом из Лего

Как сделать дом

Дом является неотъемлемой частью жизни человека. Это строение сопровождало его на протяжении всей эволюции человечества. Сначала были пещеры, затем шалаши, землянки, деревянные дома и т.д. Сейчас же дома бывают совершенно разнообразными, как по форме, так и по качеству. Различаются они так же своими размерами, есть огромные небоскребы, где живут сотни людей, а есть одноэтажные домики для какой-то определенной семьи.

Благодаря конструктору лего можно воссоздать все это в миниатюре, приятно проведя время, ведь сам процесс сборки дома довольно интересен. Дабы подкинуть вам парочку идей и научить вас делать домики из лего, мы собрали несколько интересных и полезных видео.

дом лего

Обычный двухэтажный дом

Приятно иногда сделать уютный домик, где все расставлено по вашему вкусу. В этом видео автор подробно рассказывает о своей уютной самоделке. Рассмотрев внимательно его творение, можно собрать совершенно такую же, ну или внести в нее некие изменения. Основа у вас теперь есть, а над расстановкой мебели в доме придется поработать вашей фантазии.

Lego seaside house MOC

Милый и красивый одноэтажный домик на берегу моря с навесом для машины и красивым садом. С другой стороны, можно увидеть аккуратный балкон с видом на море, чуть ниже расположен пляж и черных вход, сбоку находится причал и лодка. Интерьер дома сделан довольно продуманно и со вкусом. Пожалуй, в таком доме захочется жить самому, не то что пластмассовому человечку.

LEGO Minecraft Steve’s House

Лего и Майнкрафт не так далеко ушли друг от друга, ведь и там и там главное – строить. А многие ли из вас пытались построить дом в стиле майнкрафт? Ведь это тоже довольно увлекательное занятие. В этом видео представлен именно такой уютный дом. Стоит заметить, что даже трава вокруг дома сделана не из одних и тех же блоков, а их разных. Деревья и дом в точности, как и в самой игре. Так как сооружение довольно большое, то играть с таким домом одно удовольствие. Внимательно посмотрев видео и изучив детали, можно соорудить такой же интересный домик.

Вот такие интересные дома строят из лего. А какие строите вы? Расскажите нам об этом в комментариях.

«Лего»-дом + фото

На рынке стройматериалов для малоэтажного строительства относительно недавно появилась новинка, поставившая в тупик многих строительных экспертов. Это «Лего» кирпич, получивший свое название за поразительное сходство с известным детским конструктором. Собственно, проблему создал не сам кирпич, а вопрос, можно ли и как построить из «Лего» дом, нормальный и качественный.

Секрет «Лего» кирпича

В современном виде «Лего» блок, или кирпич, появился в 2010 году, и по-настоящему стал интересен только в последние три года, когда появилось малогабаритное оборудование для производства материала своими руками, и можно было оценить преимущества и недостатки, которыми наделен современный «Лего» дом.

Основные отличия нового материала от классических глиняных и клинкерных кирпичей можно перечислить в нескольких позициях:

  • На кладочной поверхности прямоугольного блока выполнены два цилиндрических выступа, два паза с обратной стороны со сквозными отверстиями, фото. По сути, в устройстве кирпича реализована возможность стыковки блоков, аналогично пластмассовым блочкам из детского конструктора;
  • «Лего» блоки изготавливаются методом гиперпрессования цементно-песчаной смеси с наполнителем из дробленной каменистой породы, поэтому материал получается тяжелее керамического кирпича;
  • Для соединения используется не цементный раствор, а специальный клей, наносимый по окружности выступов, как на фото.

Главное – ряды кирпича и стены можно выкладывать, даже не имея начального опыта каменщика, достаточно выдерживать геометрию стен постройки и контролировать вертикаль с помощью строительного уровня, как на видео:

При первом знакомстве создается впечатление, что из нового материала действительно можно построить своими руками здание на уровне профессионального каменщика.

На самом деле материал дает очень ровный и красивый фасад и стены.

Но при всех внешних преимуществах «Лего» дома, существует и своя специфика, и проблемы строительства.

Преимущества и недостатки «Лего» дома

Чтобы дать объективную оценку, насколько прочной получается коробка из «Лего» кирпича, и как долго простоит дом, необходимо длительное наблюдение за поведением кладки, фундамента и наружной поверхности в течение хотя бы 5-6 лет. Поэтому большая часть существующих оценок делается, только исходя из свойств материала. Прежде всего, необходимо отметить преимущества «Лего» кирпича:

  1. Малое водопоглощение и хорошая морозостойкость. Это значит, что фасад здания не требует специфических пропиток и защитной облицовки, как для керамики или клинкера;
  2. Широчайшая цветовая гамма, здание можно построить таким же нарядным и разноцветным, как «Лего» домик на дереве из детского конструктора;
  3. Сквозные отверстия облегчают и упрощают прокладку линий коммуникаций.

Благодаря технологии глубокого прессования сложенные стены «Лего» дома, кирпичной постройки, ограды получаются идеально ровными и точными.

Проблемы «Лего» строительства

Главным аргументом в пользу использования нового стройматериала является высокое качество кладки, не зависящее от мастерства каменщика, сложившего стены здания. Чтобы добиться таких результатов, создателям «Лего» технологии пришлось отказаться от главного компонента – кладочного цементного раствора. Использование клея обеспечивает постоянную по величине осадку кирпича и относительно прочное соединение.

В этом заключается и главный недостаток «Лего». Клеевое соединение дает на порядок меньшую жесткость кладки в сравнении с цементным раствором. Давление от веса верхних рядов стены передается не на всю плоскость кирпича, как в классическом варианте, а на основание вокруг цилиндрических выступов. Это значит, что материал стен нагружен неравномерно. Если в технологии производства «Лего» кирпичей допущено небольшое отклонение от оптимального соотношения компонентов, это неизбежно приведет к образованию трещин.

Большинство оборудования для мелкосерийного производства кирпичей работает по своим рецептам и соотношению компонентов цемента и гравийных наполнителей.

Важно! Купленные для строительства дома партии кирпичного материала у разных производителей заведомо использовать при возведении одной коробки нельзя.

Перспективы «Лего» домов

Для того чтобы добиться высокой прочности стенки, внутренние полости кирпичей используют для укладки прутковой арматуры с заливкой бетонным раствором. Такой способ связки стен позволит значительно укрепить кладку и одновременно сделать армирующий пояс в верхних и нижних рядах кирпичной коробки.

Принцип «Лего» идеально подходит для производства облицовочных кирпичей, в этом случае большую часть нагрузки веса облицовки можно компенсировать привязкой к кладке основной стены, и тем самым избежать риска развития трещин.

Наиболее перспективным вариантом технологии строительства «Лего» домов является совместное использование профилированного кирпича и пенобетонной смеси. Из такого кирпича можно построить коробку дома с двойными стенами. Для увеличения жесткости кладка толщиной в полкирпича армировалась вертикальными нитками композитной арматуры. Пространство между стенами после укладки гидроизоляции и каналов для коммуникаций заливается пенобетоном. В этом случае кирпичная кладка играет роль несъемной опалубки и защитной облицовки, защищающей пенобетон от влаги и низких температур.

Заключение

Вне всякого сомнения, идея, как возвести «Лего» дом, имеет огромную перспективу. Невысокая стоимость производства кирпича и отличные показатели производительности строительства сделают дома «Лего» наиболее конкурентоспособными. Но, чтобы завоевать доверие со стороны застройщиков, потребуется отработать систему контроля качества гиперпрессованного кирпича в условиях самодеятельного производства.

подробная инструкция. Как построить дом из «Лего»

Уже несколько десятилетий конструкторы LEGO пользуются огромной популярностью. Практически в каждой семье есть даже несколько моделей или серий этого игрушечного гиганта. Секрет многолетней популярности в том, что это не просто обычный конструктор. Это целый сказочный мир, со своими неповторимыми историями, героями и невероятными домами и замками. Чтобы собрать их, иногда простой смекалки и наблюдательности недостаточно. Поэтому, перед тем как сделать из «Лего» дом, нужно ознакомиться с пошаговой инструкцией и набраться немного опыта.

Немного об истории бренда

Как сделать из Лего домДатская игрушечная компания начала свое победное шествие еще в 1932 году. Начиналось все с незатейливых деревянных игрушек. Некий плотник, Оле Кристиансен, вместе с собственным 12-летним сыном во время кризиса решил поменять профессию и заняться детскими игрушками. Это был переломный момент в истории обычного человека и всего мира детей.

Уже в конце 50-х появился первый тематический набор-конструктор. А в 1968 году был построен целый игрушечный город из огромного количества пластмассовых деталек. С тех пор даже устраивались конкурсы и фестивали «Лего». К тому же появилось множество авторских руководств по сборке отдельных композиций, в том числе и «Как сделать из «Лего» дом». Эти инструкции оказались самыми востребованными, т. к. практически в любой серии конструктора есть какие-либо строения: замки, здания и коттеджи.

Самым интересным является то, что детали даже 1958 года выпуска практически полностью соответствуют сегодняшним и подходят к использованию в любой из современных серий-хитов. Технология производства и идея компании не утратили своей актуальности и поныне.

Популярнейшие серии

С момента создания и по сегодняшний день компания выпустила огромное количество лего-историй. Их количество уже давно перевалило за сотню. Но особенно интересны те серии, которые иллюстрируют сказочные сюжеты или, наоборот, практически полностью повторяют то, что мы видим возле себя каждый день. В любой из них присутствуют какие-либо здания. И в каждой нужно решить, как построить дом из «Лего» правильно, чтобы он получился естественным и красивым.

Всякий раз, когда появлялся очередной набор, он становился значимым событием как в истории компании, так и в жизни обычных детей. Каждая из этих серий по-своему уникальна и имеет свои индивидуальные особенности и преимущества. Именно поэтому довольно сложно назвать популярнейшую из них. Но самыми нашумевшими считаются наборы «Бионикл», «Лего-техник», Dino, Castle, Space, Lego Duplo, Ninjago и множество других. Кстати, значительная их часть выпускается уже несколько десятилетий и до сих пор не утратила своего рейтинга и актуальности.

Интереснейшие модели «Лего», построенные своими руками

Эти конструкторы уже давно перестали быть исключительно детскими. Сейчас они являются предметом своеобразных соревнования в оригинальности и масштабности построек. Самыми оригинальными из серии «Как сделать из «Лего» дом», стали:

1.

Колизей. Это одна из масштабнейших проекций, созданная из обычного детского конструктора. Ее автор — Райан Макнот. Колизей выполнен в разрезе, причем одна его половина показывает современное состояние, а вторая – эпоху рассвета, 50 л. до нашей эры.

2. Футбольный стадион. Это настоящая копия действующего немецкого Allianz Arena. Данная модель увидела мир в 2006 году. Причем на ее постройку ушло более 400 тыс. лего-деталей.

3. Легендарная битва из «Властелина колец». Увековечено было сражение при Хельмовой Пади. Здесь, чтобы сделать башни, стены и осадные орудия, автору понадобилось собрать около 150 тыс. деталей.

4. Ходячий город. Эта интересная конструкция была собрана в 2010 году. Создатель пытался проиллюстрировать собственные представления об эко-городе будущего.

Как сделать из «Лего» дом? С какой серии начать?

Некоторые модели и наборы датской компании достаточно сложные. Поэтому, чтобы из «Лего» сделать дом, инструкция обязательна. Только так можно разобраться во всех нюансах. Если же прибегать к пошаговому руководству не хочется, то стоит начать с

наиболее простых наборов:

  • «Кукольный дом». Этот простой конструктор предназначен специально для девочек. В нем 3 этажа, балкон, ванна, спальня и кухня. Здесь не требуется полет фантазии, все четко и лаконично.
  • «Пляжный дом». Этот комплект недорогой и довольно простой, т. к. летние домики всегда немного аскетичны. В них нет сложных конструкций и деталей, как, например, в наборе «Лего» «Дом на колесах».
  • «Дом на дереве». Эта мечта также воплотилась в игровом наборе. Создатели предлагают 3 основные вариации, но каждый ребенок сможет добавить что-то свое.

Как построить дом из «Лего»: несколько советов

Вы приобрели долгожданную серию любимого конструктора, но не знаете, с чего начать и что нужно сделать прежде всего? Это вполне нормально. Перед тем как построить дом из «Лего», следует учесть несколько универсальных и специальных советов для владельцев этой игрушки:

1. Первый шаг – проверить наличие всех деталей в соответствии с инструкцией. Это делается для того, чтобы уже в процессе сборки не обнаружить вдруг недостающих или лишних элементов.

2. Можно посмотреть варианты конструкции, которые есть не только в самом руководстве, но и в интернете.

3. Можно купить набор «Фристайл» к стандартным деталям, например, «Лего-сити». Как сделать дом из них, вам расскажет даже ребенок. Но если вы сомневаетесь в собственных силах, идем далее.

4. Если конструктор старый, и схема к нему утеряна, можно воспользоваться официальным фирменным сайтом «Лего». Правда, для этого понадобится артикул игрушки.

Как правило, лучше приобретать наборы из одной серии, т. к. детали разных серий различны по размерам и диаметру.

Собираем лего-дом. Пошаговая инструкция

Как правило, все конструкции зданий и сооружений имеют одинаковый принцип построения. Различаются только детали и надстройки. Поэтому основные шаги в вопросе о том, как сделать из «Лего» дом, выглядят так:

  1. Создаем платформу. Для этого можно выкладывать линии из кубиков, пока не нарощена нужная величина.
  2. Выкладываем глухие стены. Нужно заранее продумать, где будут находиться окна, двери и всевозможные балконы.
  3. Выстраиваем стены с выходом и окнами.
  4. Делаем крышу. Для этого можно использовать обычные кирпичики, постепенно выкладывая их ступеньками со всех 4-х сторон, или же воспользоваться специальной крышей, которая присутствует в некоторых конструкциях.

Как сделать дом из лего?

Как сделать из лего дом?

На сегодняшний день конструктор фирмы «Lego» одни из лучших. Малыши во многих семьях с радостью складывают из разноцветных блоков и деталей замки, машинки и домики. Конструкторы — один из тех типов игрушек, которые развивают детскую фантазию, мышление. Сегодня мы расскажем, как помочь юному строителю построить дом из Lego, ведь строительство — сложная штука.

История конструктора «Lego»

Впервые конструктор от компании «Lego» появился в 1932-м году и был деревянным. В начале 60-х начали появляться первые «тематические» наборы, а в 1968-м году — был построен первый пластмассовый домик. Несмотря на прошедшее время, технология изготовления пластмассовых блоков не изменилась и является актуальной и поныне.

Серии конструктора

Особенность «Lego» состоит в том, что для их наборов характерна «серийность» и каждый из них это отдельная маленькая история, специальное здание. В каждом из таких наборов используются новые детали для зданий. Многие из старых наборов настолько успешны и популярны, что их продолжают выпускать новыми тиражами. Особенно это касается: «Бионикл», «Dino», «Space», «Ninjago», «Lego Duplo».

Интересные постройки из «Lego»

Если Вы думаете, что конструкторами «Lego» увлекаются только дети, то ошибаетесь. Существует множество фестивалей на которых взрослые соревнуются в масштабности «Lego»-конструкций. Часто на таких фестивалях можно увидеть и «домики». Перечислим некоторые из них:

  1. «Lego»-колизей. Одно из самых больших творений из конструктора. Сам колизей сделан в разрезе и показывает два состояния — теперешнее и древнее.
  2. «Lego»-стадион, который по сути копия футбольного стадиона в Германии. Он создан в 2006 году.
  3. Реконструкция битвы за Хельмову Падь из «Lego». Для такой конструкции взято около 140-ка тысяч деталек.
  4. Ходячий «эко-город», который показывает представление создателя о городах будущего.

Делаем домик, с чего начать?

На сегодняшний день компания выпустила множество наборов и начав строить домик можно запутаться. В каждом наборе от «Lego» есть инструкция, которая поможет Вам собрать домик. Но все же лучше начать с таких наборов:

  1. «Дом кукол». Набор от «Lego» для девочек, в котором можно найти детальки для создания спальни, кухни, ванной.
  2. «Пляжный домик». Один из самых простых наборов, в котором Вы не найдете сложных деталек.
  3. «Дом на дереве». Один из лучших наборов для начала. Содержит в себе множество вариаций.

Советы при строительстве

После того, как Вы решили какую коробку приобрести, мы дадим несколько полезных советов:

  1. Проверьте все ли детали на месте.
  2. Используйте интернет для нахождения других вариантов сборки.
  3. При желании купите мини-набор, в котором могут быть интересные для Вас детали.
  4. Если у Вас завалялись старые наборы от «Lego» без инструкции, можно воспользоваться сайтом компании для определения.

Старайтесь покупать наборы из похожих или одной серии. Детали наборов разных серий могут отличаться в размере.

Инструкция для сбора дома из конструктора «Lego»

Несмотря на разнообразие и количество наборов от «Lego», инструкции по сбору домиков одинаковые. Приступим:

  1. Сделайте платформу, на которой будет располагаться домик. Подойдут различные блоки.
  2. Продумайте расположение дверей и окон в домике. Начинайте возводить стены, устанавливайте окна и двери.
  3. Начинайте строить крышу, выкладывая кубики ступеньками. Если у Вас есть специальные детали для создания крыши, то используйте их.

Видео уроки

Домостроение: как построить дом на собственном участке

Land in sunset

У вас есть новый план этажа, который вам нравится, или который вдохновляет вас или обоих?

Если вы мечтаете спроектировать новый дом, который в полной мере использует уникальную географию и виды земли, которые вам нравятся, тогда вы кандидат на строительство дома на своем участке, иногда известного под аббревиатурой BOYL.

Строительство дома на собственной земле может показаться дорогой перспективой, но будьте уверены, что на вашем участке или земле можно построить новые дома с любым бюджетом.Вот четыре шага, которые помогут вам во всем разобраться:

1. Выберите начальную точку

Процесс строительства собственного дома на собственном участке может начаться в любом из четырех мест:

С Land You Love

Если вы уже владеете землей или получаете ее по наследству, вы на шаг впереди стадии мечты. Если вы еще не нашли тот идеальный участок, вы можете поработать с риэлтором, который специализируется на покупке земли, или обратиться к строителю, который поможет вам найти подходящее место для вашего дома.

Например, Пауль Шумахер, основатель и владелец Schumacher Homes, говорит, что две трети их клиентов уже владеют землей или находятся в процессе приобретения земли, плюс они дадут рекомендации риэлторам другой трети.

С архитектором

В зависимости от вашего бюджета и уровня настройки, который вы ищете, вы можете нанять архитектора, который перенесет идеи из вашего списка желаний в план. Роб Резерфорд, владелец Nelson Homes в Аррингтоне, штат Вирджиния., говорит, что планы этажей, нарисованные архитектором, могут стоить от 5000 до 6000 долларов, в то время как Шумахер говорит, что архитектурные сборы могут доходить до 35000 долларов.

С планом помещения

Поиск в Интернете позволяет найти десятки компаний, продающих планы этажей, которые вы можете принести строителю дома для вдохновения или для адаптации для вашего участка. Планы этажей, которые можно использовать для просмотра, но не для строительства, стоят от 150 до 500 долларов, в то время как полные комплекты, которые могут быть предоставлены строителю для строительства, стоят от 1000 до 2500 долларов и более.

Со строителем

Большинство домовладельцев предлагают собственные планы этажей, которые вы можете построить в соответствии с проектом. В зависимости от строителя вы часто можете настроить дизайн в соответствии с вашими требованиями. Тодд Беннетт, региональный менеджер Lockridge Homes в Южной Каролине и восточной Джорджии, говорит, что его компания предлагает около 60 планов этажей с различной высотой, в то время как у Schumacher Homes и Nelson Homes есть сотни планов этажей.

2. Изучай свою землю

Следующим шагом в процессе строительства на вашей земле является для вас или вашего строителя работа с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы соблюдаете правила юрисдикции, в которой расположена ваша земля, — говорит Джордж Фриц, главный операционный директор Horizon. Строители в Крофтоне, штат Мэриленд.

«Вам нужно знать, как вы собираетесь подвести электричество в свой дом, нужен ли вам колодец и как вы будете обрабатывать сточные воды», — говорит Фриц.

Резерфорд говорит, что его компания планирует посещение объекта, организует коммунальные услуги, помогает клиентам получить одобрение зонирования и разрешения на строительство и нанимает землеройную компанию для строительства дороги, если это необходимо.

«Мы всегда смотрим на землю вместе с нашими клиентами, чтобы обсудить, как дом, который они хотят построить, будет вписываться в собственность и как он будет расположен», — добавляет Шумахер.«Нам нужно сделать это на ранней стадии процесса, если необходимо изменить планы и оценить затраты».

3. Измените план этажа

Следующий шаг — самое интересное: настроить и спроектировать дом в соответствии с вашим стилем жизни.

Шумахер говорит, что его компания размещает на своем веб-сайте портфолио домов, которые включают характерные архитектурные элементы для конкретных мест. Например, в Луизиане дизайн домов имеет влияние французского кантри, а дома в Уилмингтоне, штат Нью-Йорк.С., имеют южно-прибрежный стиль.

«У нас есть планы этажей размером от 1000 до 6000 квадратных футов, которые служат отправной точкой, а затем мы можем настроить все внутри и снаружи», — говорит Шумахер. «Многие покупатели приходят с идеями с таких сайтов, как Houzz, и журналов, и мы обсуждаем все, что они хотят сделать с домом, и даем им ценовое предложение».

Однако, по словам Шумахера, менее половины процентов людей, строящих новый дом, нанимают архитектора.

«Гораздо чаще люди выбирают один из наших планов этажей или приходят с планом из службы», — говорит он. «Если они принесут нам один, мы посмотрим, есть ли у нас что-то подобное, что можно изменить».

4. Узнайте, сколько времени нужно, чтобы построить на вашем участке

Строительство нового дома занимает от четырех до шести месяцев, если строитель уже построил план этажа, но это может занять значительно больше времени, если у вас создается полностью новый проект или вы просите о расширенных настройках.Так что, если у вас есть определенные временные рамки для переезда, вам, вероятно, будет лучше, если вы выберете полу-индивидуальный дизайн, а не дом, спроектированный полностью на заказ.

«Если вы добавляете в дом пространство, мы обычно можем быстро это исправить, но что-то более сложное может занять неделю или две, — говорит Шумахер. «У нас в среднем 122 дня от закладки фундамента до отделки наших домов, но для больших домов требуется немного больше времени».

Nelson Homes строит модульные дома, которые можно построить быстрее, а также дешевле, чем другие новые дома.Детали строятся за пределами строительной площадки, пока строится фундамент дома. По словам Резерфорда, после доставки деталей на строительство уходит от 45 до 60 дней.

5. Спросите себя: сколько стоит построить дом на своей земле?

Стоимость строительства на вашем участке во многом зависит от выбранного вами строителя, но общее правило состоит в том, что чем больше вы настраиваете, тем больше ваши затраты будут расти.

«Девяносто девять процентов времени мы используем собственные планы этажей, что делает их менее дорогостоящими и удобными для наших клиентов», — говорит Беннетт.«Мы можем изменить планы, как захотят люди. Наши цены в среднем от 55 до 75 долларов за квадратный фут ».

Производитель модульных домов Nelson Homes возводит от 1 500 до нескольких тысяч квадратных футов и, в зависимости от размера, может закончить строительство по цене от 80 до 90 долларов за квадратный фут, говорит Шумахер.

С другой стороны, Резерфорд говорит, что многие клиенты приносят в Nelson Homes свои планы этажей. Если их можно переоборудовать так, чтобы детали можно было изготавливать на заводе, клиенты могут сэкономить 20 000 долларов или больше по сравнению с постройкой дома полностью на месте.

«Проектно-строительная компания обойдется дешевле, чем работа с архитектором и дизайнером интерьеров», — напоминает Фриц о Horizon Builders. «Просто убедитесь, что вы все четко и подробно описали, чтобы вы знали, например, какую керамическую плитку вы получаете. Посмотрите также на цифры, которые вы цитируете, чтобы убедиться, что вы понимаете, что включено в цену. Не стоит просто покупать по самой низкой цене, потому что позже вы можете потратить больше на обновление ».

Если вы готовы приступить к строительству дома на своей земле, большинство строителей могут порекомендовать нескольких кредиторов, обладающих опытом в области финансирования строительства, и могут вместе с вами воплотить в жизнь строительство дома своей мечты на участке вашей мечты.

Land in sunset

Окончив в 2016 году Техасский университет со степенью по английскому языку, Санда Браун стала писателем контента для BDX с упором на копирование веб-сайтов и контент-маркетинг.

В BDX Санда помогает писать и редактировать статьи на NewHomeSource.com, пишет копии веб-сайтов для разработчиков и руководит командой фрилансеров, которые работают над дополнительным содержанием.

,

Самостоятельная сборка: полное руководство для начинающих

Если вы хотите создать индивидуальный дом, соответствующий вашему образу жизни и требованиям, вам следует обязательно рассмотреть варианты самостоятельной постройки, доступные вам.

Самостоятельное строительство может позволить вам создать дом, не требующий особого ухода, который будет меняться вместе с вами по мере изменения ваших потребностей. Это также может дать вам возможность с самого начала разрабатывать энергоэффективные функции.

Но это не значит, что вы будете на месте копать траншеи под фундамент или класть кирпичи самостоятельно.Существует множество доступных маршрутов самостоятельной сборки — в зависимости от вашего доступного времени, бюджета и навыков — от строительства дома на основе DIY или действия собственного менеджера проекта до полностью автономного подхода через поставщика пакетов.

Независимо от выбранного маршрута, процесс самостоятельной сборки требует тщательного обдумывания и планирования, и вам нужно будет принять некоторые ключевые решения до начала любых строительных работ.

Вот некоторые из ключевых моментов, которые вам необходимо учесть перед тем, как отправиться на место со своим проектом самостоятельной постройки — от поиска земли и обеспечения финансирования до получения разрешения на планирование и выбора лучшей системы строительства, вплоть до получения и возврата НДС на все подходящие предметы в конце проекта.

Что такое самостоятельная сборка?

Самостоятельная постройка — это индивидуальный дом, который был заказан отдельным домовладельцем, чтобы полностью соответствовать его требованиям и вкусам.

Но это не значит, что вам нужно пачкать руки и самому закладывать фундамент или строить стены. Ежегодно строится примерно 11 000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% из этих домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

Самостоятельная сборка Адриана и Сандры Гирлинг в традиционном стиле полна дизайнерских новшеств (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Большинство самостроителей предпочитают гораздо больше участвовать в творческом процессе, принимая участие в стадии проектирования, выбор торговцев и решение последних штрихов.

( БОЛЬШЕ : Начать самостоятельную сборку? Убедитесь, что вы знаете об этих важных ресурсах)

Сколько стоит самостоятельная сборка?

В среднем стоимость дома, построенного самостоятельно, составляет где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов / м² .

Оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора затрат на сборку

Вам также необходимо знать факторы, которые могут привести к резкому росту затрат на сборку, например:

  • Местоположение : цены на землю и затраты на рабочую силу будет варьироваться в зависимости от страны
  • Размер : чем больше дом, тем дороже его будет строить (хотя тщательное проектирование может помочь добиться некоторой экономии на масштабе)
  • План, форма и планировка : самый простой и самый простой рентабельный план этажа — квадратный
  • Количество этажей : многоэтажные здания позволяют лучше использовать землю и могут снизить затраты на фундамент и крышу на м².
  • Спецификация : если вам нужны продукты премиум-класса, ожидайте, что ваши затраты на строительство значительно вырастут
  • Вовлеченность : в зависимости от того, какой объем работы вы можете взять на себя, вы можете существенно снизить затраты на сборку
  • 9006 5

    ( БОЛЬШЕ : Самостоятельная постройка домов на любой бюджет)

    Почему люди строят самостоятельно?

    • Обычно можно сэкономить до 30% от рыночной стоимости
    • Обычно можно построить что-то большее , чем вы могли бы купить за те же деньги
    • Ваш дом точно соответствует вашим потребностям и предпочтениям
    • Вы можете добавить новейшие домашние технологии или меры по обеспечению устойчивости на этапе проектирования.
    • Обычно вы можете получить 25% прибыли от ваших инвестиций.

    Серийный самостоятельный сборщик Дэвид Снелл только что завершил свое четырнадцатое самостоятельное строительство с бюджетом в 130 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Является ли самостоятельное строительство вариантом для впервые покупающих?

    Хотя более традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых вложений, что невозможно для начинающих покупателей, идея индивидуальной сборки может подойти. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самозастроители, в том числе поиск земли, получение разрешения на строительство и предоставление услуг на месте.

    Это также более удобный подход, но он по-прежнему дает возможность создать индивидуальный дом, отвечающий индивидуальным потребностям.

    ( БОЛЬШЕ : Как сделать индивидуальную сборку)

    Как финансировать самостоятельную сборку?

    Вам понадобится доступ к деньгам, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также для финансирования самого строительства.

    Деньги могут поступать из сбережений, собственного капитала в вашем существующем доме, посредством ипотечного кредита на самостоятельное строительство или комбинации всех трех.

    Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специализированному поставщику ипотечных кредитов.

    Традиционная ипотека (когда финансирование предоставляется единовременно в конце проекта) неосуществима. Самостоятельная ипотека отличается от традиционной тем, что средства высвобождаются поэтапно (либо в просрочку, когда деньги становятся доступными после завершения этапа сборки; либо заранее, когда они высвобождаются в начале каждой стадии строительства. ).

    Робин Кокрейн построил свой собственный дом за 100000 фунтов стерлингов в Шотландском нагорье (Изображение предоставлено: John Need) бюджета и отложите от 10% до 30% вашего бюджета на случай непредвиденных обстоятельств.

    Стоимость строительства + Стоимость участка + на случай непредвиденных обстоятельств = <стоимость вашего готового дома

    Поиск земли для самостоятельной постройки

    Даррен и Люси Хендерсон увидели потенциал небольшого заброшенного участка в Борнмут, в котором находились четыре заброшенных гаража.Сейчас здесь находится их современный семейный дом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Услуги специалистов по поиску участков (например, plotfinder.net) невероятно полезны, когда дело доходит до поиска земли, но они не должны мешать вам проявлять инициативу.

    • Изучите окрестности. Объезжайте или используйте Карты Google, чтобы найти дома на больших участках с большим боковым садом или засыпкой.
    • Свяжитесь со специалистами. Некоторые упаковочные компании, такие как Potton или Border Oak, хранят списки доступных участков в Интернете.
    • Посетите местные аукционы. Многие возможности продаются на аукционе с покупкой, поэтому стоит выяснить, кто являются ключевыми агентами в вашем районе.
    • Последние заявки на планирование можно найти на веб-сайте местных властей. В большинстве случаев указывается информация о владельце или агенте, и вам ничто не мешает связаться с ними напрямую.

    Участки редко попадут вам в руки, поэтому вам часто придется проявить смекалку, чтобы получить их.

    ( БОЛЬШЕ : Полное руководство по поиску участка)

    При оценке участка обращайте внимание на:

    • разрешение на планирование, срок действия которого истек или скоро истечет
    • любые проблемы с доступом
    • любые соглашения
    • услуги — уже есть?
    • документы о праве собственности — убедитесь, что эти документы являются «абсолютными», а не «собственническими», или оговаривайте цену участка соответственно

    Кроме того, убедитесь, что вы зарегистрировались в местных органах власти. в Англии, чтобы отслеживать спрос на обслуживаемые участки в своем районе.

    Столкнувшись с неудобным сюжетом и ограниченным бюджетом, Том Аллен и Натали Скрогги самостоятельно построили поразительный современный дом за 170 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

    Выберите маршрут самостоятельной сборки

    Процесс самостоятельной постройки — это достаточно гибкие, чтобы самостроитель мог решить, насколько он хочет быть вовлеченным в проект. Примите это решение заранее, так как оно повлечет за собой серьезные финансовые последствия.

    Большинство проектов выполняется главным подрядчиком / строителем или субподрядчиками, управляемыми домовладельцами, но вы можете выбрать разные маршруты для разных этапов проекта, в зависимости от ваших навыков или доступного бюджета.

    Подумайте, сколько времени вы сможете посвятить проекту — чем больше вы можете быть вовлечены, тем больше денег вы можете сэкономить — но это правило применяется только в том случае, если вы беретесь за работу в пределах своих возможностей.

    Выберите строительную систему для самостоятельной сборки

    Домовладельцы Шейла и Джефф МакГоги выбрали дубовый каркас в качестве строительной системы для своего проекта самостоятельной сборки в Суррее (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

    Хотя ваш выбор материала надстройки не будет иметь большого значения Чтобы узнать, как выглядит ваша законченная самостоятельная постройка, стоит рассмотреть доступные строительные системы:

    • Каменная кладка
    • Деревянный каркас
    • Структурные изолированные панели (SIP)
    • Изолированная бетонная опалубка (ICF)
    • Дубовая рама
    • Поперечно ламинированная Древесина (CLT)
    • Натуральные материалы с использованием таких материалов, как соломенные тюки, конопляный бетон и глыбы

    Некоторые застройщики меньше озабочены тем, как дом выглядит «под капотом», и с радостью оставляют решение на усмотрение своего архитектора или инженер-строитель.

    Создание собственного дома

    Хотя некоторые строители сами проектируют свои дома, вам, скорее всего, понадобится дизайнер, который поможет вам разработать план дома вашей мечты. Это может быть архитектор, архитектурный технолог, архитектурный дизайнер или штатный дизайнер в упаковочной компании.

    Поиск подходящего дизайнера и завершение процесса проектирования могут занять как минимум пару месяцев, но вполне может занять больше времени.

    Нужно ли мне разрешение на планирование для самостоятельной сборки?

    При самостоятельном строительстве вам необходимо обратиться в местные органы власти за разрешением на строительство .

    Стоимость подачи заявки на планирование варьируется в Великобритании, но в настоящее время она составляет 462 фунта стерлингов. Тем не менее, реальная стоимость получения разрешения на строительство, которую можно спорить, связана с подготовкой планов и документов (плата за проектирование) в момент их готовности к подаче и любыми сопутствующими исследованиями (такими как экологические исследования), которые могут потребоваться.

    Вы должны узнать, когда ваш местный орган планирования утвердил ваше заявление через восемь недель, хотя более сложные схемы могут занять больше времени.

    Все разрешения на строительство предоставлены с условиями прилагаются. Несоблюдение условий приведет к аннулированию вашего согласия, что сделает любую работу незаконной.

    Строительные нормы и правила

    Все новые дома должны соответствовать Строительным нормам, поэтому инспектор по строительному контролю будет посещать ключевые этапы строительства, чтобы проверить работу и убедиться, что она соответствует требованиям. Эти этапы включают:

    • земляные работы для фундамента
    • заливка бетона для фундамента
    • строительство участка
    • строительство гидроизоляционного слоя
    • дренаж
    • визит до завершения
    • заключительный визит по завершении

    Объединение проектной группы

    Вы можете установить контакт и согласовать строителя, главного подрядчика, упаковочную компанию и / или субподрядчиков в процессе проектирования и планирования, но вы не получите точного сметы на работы, пока ваше здание Доработаны регламентные чертежи.

    Один из лучших способов найти хорошего строителя и / или субподрядчиков — из уст в уста — спросите своего дизайнера, друзей, семью или соседей, которые занимались проектами, а также любого местного знакомого, кто построил свой собственный дом, для рекомендации.

    Подобно поиску дизайнера, выбор строителя требует тщательного исследования. Лучше всего встретиться с ними, чтобы обсудить ваш проект и попросить их процитировать (ваш дизайнер может помочь вам подготовить тендерные документы). Также неплохо посетить завершенный проект и поговорить с предыдущими клиентами.

    Лучшие строители и субподрядчики будут забронированы за несколько месяцев вперед, поэтому стоит начать поиск как можно раньше.

    ( БОЛЬШЕ : 5 вещей, которые вы никогда не должны говорить своему строителю)

    Страхование вашего проекта самостоятельной сборки

    После обмена контрактами на вашем участке вам потребуется страховка — обычно это специальный полис для самостоятельно строители. Рекомендуется разработать комплексную политику самостоятельного строительства, которая покроет любую государственную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя и несчастные случаи.

    Получите предложение сейчас, чтобы защитить свою сборку.

    Доставьте услуги на сайт

    Получение услуг на ваш сайт (при необходимости) может стоить от 500 до 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от вашей ситуации и от того, требуется ли подключение через частную землю (где вам понадобится для обеспечения проезда , оставьте для предоставления доступа к раскопкам) или дорогам общего пользования (которые могут включать раскопки дорог).

    Хотя электричество и газ не являются необходимыми во время строительства, подача воды необходима на раннем этапе.

    Майкл и Кэти Уокер построили дом из дубового каркаса за 200 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Где вы будете жить во время проекта?

    Очень немногие строители, занимающиеся самостоятельным строительством, могут оставаться в своих существующих домах при строительстве нового, поэтому вам нужно будет подумать, где вы собираетесь жить, пока вы строите дом своей мечты.

    • Пребывание с семьей / друзьями : средний проект самостоятельной сборки занимает около года на месте, поэтому, если вы планируете остаться с друзьями или семьей, убедитесь, что вы реалистично оцениваете сроки проекта
    • Аренда временного жилья : это вариант, но дорогостоящий (тем более, если в вашем проекте возникнут непредвиденные задержки)
    • Проживание на участке

    Сколько времени нужно на самостоятельное строительство?

    Когда вы, наконец, будете готовы приступить к работе, вам нужно будет знать, что и когда происходит, независимо от того, насколько вы физически вовлечены в процесс.Этот типичный график самостоятельной сборки даст вам представление о том, к чему и когда готовиться.

    Создайте список препятствий

    Несмотря на отсутствие конкретного определения и не являющийся частью набора строительных контрактов JCT, общепризнанно, что затруднения касаются идентификации частей работы, которые были завершены, но могут потребовать корректирующих действий до официального подписания -off.

    Освобождение от CIL

    Сбор за общественную инфраструктуру (CIL) взимает плату за создание новых домов, которая определяется местными властями и зависит от размера дома.

    Хорошая новость в том, что с учетом критериев (т.е. это должно быть ваше основное место жительства в течение трех или более лет), самозастроители теперь освобождаются от уплаты CIL. Тем не менее, четырехэтапный процесс освобождения от уплаты налогов должен выполняться безупречно.

    Домовладелец Шелаг Красно смогла вернуть 18000 фунтов стерлингов, когда она завершила свой первый проект самостоятельной сборки в Хэмпшире (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом).

    Одним из основных преимуществ самостоятельной сборки является то, что вы можете вернуть НДС на большинство строительных материалов ,Строители и субподрядчики, зарегистрированные в качестве плательщика НДС, также должны обнулять свои счета-фактуры (хотя, конечно, если они не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, они не должны добавлять его к счетам в первую очередь).

    В общем, вы можете вернуть все материалы, которые закреплены в доме, хотя интерпретация этого может быть довольно сложной.

    Вы можете подать только одну претензию (используя форму НДС 431NB), и она должна быть подана в течение трех месяцев после завершения проекта.

    Получите и храните все квитанции об уплате НДС для подачи вместе с претензией.Не стоит недооценивать время, которое вы сэкономите, если будете хранить квитанции об НДС в одном месте.

    ,

    Вы можете переночевать в этом невероятном доме из конструктора Lego в Дании.

    LEGO уже несколько десятилетий истязает ноги родителей, но вот проект, в котором используются строительные блоки, за которые они наконец-то могут встать.

    Семьям предоставляется возможность переночевать в недавно открытом доме Lego House в Биллунне, Дания.

    4

    Семьям предоставляется возможность переночевать в недавно открывшемся Lego House в Биллунде, Дания Фото: Lego

    Победители конкурса на ночевку получат удовольствие от Lego House целую ночь, спя в спальня Lego мечты под гигантским водопадом Lego.

    Совместное с AirBnB мероприятие продлится 24 ноября — с Джейми Берардом, специалистом по дизайну и «мастером конструктора Lego» из LegoGroup в качестве хозяина.

    В начале дня им будет поручено составить свой заказ на обед из кубиков Lego, прежде чем он будет отправлен на кухню, где он будет превращен в настоящую еду и обслуживается двумя роботами-официантами.

    Гости смогут поближе познакомиться с Деревом творчества, построенным вручную из 6 миллионов кирпичей, снять собственный фильм Lego, спроектировать роботизированные машины и спроектировать города Lego.

    4

    Весь дом полностью построен из кирпичей Lego Фото: Lego

    4

    Когда наступит ночь, семья будет спать в спальнях Lego под шестиметровыми водопадами Lego Фото: Lego

    Когда наступит ночь, семья будет ложитесь спать в спальнях Lego под шестиметровым водопадом Lego, окруженным лужей кирпичей.

    Все пространство полностью построено из кубиков Lego, включая плюшевого мишку, лампы, будильник, телевизор, сборники рассказов и даже домашнюю кошку.

    В доме Lego две спальни и гостиная с креслами Lego перед телевизором Lego.

    Чтобы принять участие в конкурсе, семье просто нужно описать, что они построили бы, если бы у них был бесконечный запас кубиков Lego.

    Если они выиграют и проведут ночь в Lego House, они также получат шанс воплотить свою мечту в реальность с неограниченным запасом кирпичей — чтобы узнать больше, зайдите в профиль Lego House на сайте AirBnB.

    4

    Плюшевый мишка, лампы, будильник, телевизор, сборники рассказов и даже домашняя кошка от Lego Кредит: Lego

    SNOW WAY

    Вы можете остановиться в коттедже Disney Snow White в Великобритании всего за 31 фунт на человека

    COVER UP

    Франция запрещает использование многоразовых масок на рейсах, поскольку британцам запрещен вход на борт

    PALMA-S OFF

    Отели Майорки закрываются до конца лета из-за карантина в Великобритании

    SNOUZO

    На греческих островах действует комендантский час в полночь для ресторанов и баров по мере роста числа случаев коронавируса

    СОВЕТЫ ПО ПУТЕШЕСТВИЯМ

    Могу ли я поехать во Францию? Последние правила карантина в Великобритании и рекомендации по коронавирусу

    HAVENS OPEN

    Haven впервые продлится открытие до ноября с выходными от £ 59

    ,

    Как построить дом за 150 000 фунтов стерлингов

    Нужны советы, как построить дом с ограниченным бюджетом? Тогда не смотрите дальше. Строительство собственного дома, вероятно, будет самой большой статьей расходов в вашей жизни, но это не обязательно будет слишком дорого. Многим самозастроителям удалось построить дом, который точно соответствует их потребностям и образу жизни, менее чем за 150 000 фунтов стерлингов.

    Но для того, чтобы сделать вашу сборку в рамках ограниченного бюджета, вам нужно сделать несколько разумных выборов — от разработки чего-то относительно простого до избежания ложной экономии.

    Если вы ищете идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, следуйте этим практическим советам, чтобы контролировать свои расходы на протяжении всего проекта и поддерживать низкие затраты без ущерба для качества.

    1. Постройте небольшой дом, чтобы снизить затраты

    Серийный самостроитель Дэвид Снелл завершил свой четырнадцатый проект с бюджетом в 130 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

    Первый совет о том, как построить дом для менее 150 000 фунтов стерлингов? Постройте относительно небольшой.Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, полов, черепицы (и так далее).

    Но стоит иметь в виду, что небольшой дом, построенный самостоятельно, площадью около 150 м², все равно будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, который может быть не более 100 м².

    Добейтесь максимальной рентабельности, построив полутораэтажный или двухэтажный дом — по возможности избегайте строительства бунгало. Бунгало требует такой же стоимости фундамента, той же стоимости крыши и, как правило, такой же стоимости стен первого этажа.Единственное отличие — это стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше за чуть больше?

    ( БОЛЬШЕ : 15 проектов самостоятельной постройки площадью 100 м² или меньше)

    2. Сэкономьте деньги, выбрав простой дизайн

    Если вы построите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши трудозатраты и материальные затраты, поэтому лучше избегать этого, если вы хотите снизить затраты.

    Дома в георгианском стиле — отличные примеры элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

    Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона. Стоимость строительства составила всего 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

    Подумайте также о своих технических требованиях. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде, чем вы решите тратить свои ограниченные средства на то, что можно было бы классифицировать как « вещи вы хотите », просто убедитесь, что у вас есть все« вещи, которые вам нужны ».

    3. Как построить дом с ограниченным бюджетом: минимизировать земляные работы

    Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом быстро сократить расходы. Это может показаться очевидным, но чем меньше доработок требует ваша сборка, тем больше уйдет ваш бюджет. Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.

    4. Заблаговременно наймите инженера-строителя

    Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — нанять инженера-строителя на раннем этапе вашего проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент будете платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его гонорар зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

    Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно поддерживая диалог с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых строительных работ — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

    5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

    Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, ориентированный на ткань, может иметь решающее влияние на то, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

    Эти домовладельцы позаботились о том, чтобы построить хорошо изолированный и воздухонепроницаемый дом, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Затраты на сборку составили 123000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

    Выбор высокоэффективного и герметичного метода сборки, такого как SIP или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на материалах, таких как изоляция, и потенциально на оборудование, необходимое для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.

    ( БОЛЬШЕ : Полное руководство по самостоятельной постройке)

    6. Что можно сделать своими руками, чтобы снизить затраты

    Те, кто знает, как построить дом с ограниченным бюджетом, вероятно, все предложат, что если вы хотите сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять в этом.

    Общее правило таково: если вы попросите кого-нибудь сделать это за вас, вы заплатите больше. (Но беритесь только за те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложной экономией).

    Роб и Алитея Доусон строят замечательный дом из дубового каркаса всего за 98500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы. (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

    Области, которые вы могли бы решить сами, включают:

    ( БОЛЬШЕ : задачи лучше оставить профессионалам)

    7. Экономьте деньги за счет строительства из блоков

    Вы потратите около 15% затрат на строительство на внешней стене, и, метр за метром, кладка из блоков считается самой дешевой.

    Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (дерево, SIP, ICF) обладают другими качествами, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах, особенно в изоляции.

    Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость строительства составила 139 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

    В действительности простые методы и материалы, которые строители домов использовали в течение многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что, если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, их будет предлагать больше людей, и, следовательно, естественно будет больше конкуренции по цене.

    Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних этапах получения и сравнения расценок на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из как можно большего количества источников, вы обычно будете удивлены колебания цен.

    8. Кухни: смешайте основы с роскошью

    Определенно возможно создать кухню, которая будет выглядеть элитной, но без высокой цены. Ikea ’s Laxarby Кухонные дверцы и фасады ящиков со шкафами Metod.Двери Laxarby стоят от 56 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено IKEA)

    Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — подумать о кухне. Ваша кухня — отличное место, где можно сократить расходы без ущерба для стиля или качества.

    • Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными устройствами . Такие поставщики, как «Pineland Furniture», смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы вести переговоры
    • Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; вы можете комбинировать стандартные блоки от Wickes с высококачественными ручками и столешницами. признанный архитектор, и вы ожидаете заплатить 10% от затрат на сборку в качестве платы за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких затрат.

      Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

      Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно хорошей идеи, какой дом вы хотите построить.

      Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на затратах на строительство, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

      Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дому дизайнер (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас работоспособные чертежи планирования и строительных норм.

      Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

      10. Экономичная облицовка вашего дома

      Когда дело доходит до облицовки, бюджетные застройщики найдут либо блочную / штукатурку , либо кирпичную внешнюю обшивку самой экономичной из всех.

      Строители, занимающиеся деревянными каркасами, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут погодоустойчивый картон наиболее эффективным и экономичным способом создания этой внешней оболочки.

      Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать на оплату 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из однотонных систем защиты от трещин). ,

      Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки проволочной обрезкой, но должны иметь возможность найти привлекательный кирпич по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем единый выбор.

      Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был завершен с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

      Те, кто находится в каменном поясе, могли бы сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половинчатая облицовка (аналог кирпичной накладки) для экономии на материалах.К сожалению, большая часть затрат на камень приходится на укладку, чего вам не избежать.

      11. Как построить дом с ограниченным бюджетом: избежать ложной экономии

      Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, все внимание уделяется выбору правильных вариантов дизайна, которые имеют значительные последствия для экономии средств.

      Например, очень немногие обычные дома застройщиков имеют обычные дымоходы — поскольку в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным.Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

      Если вы действительно стремитесь сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков используют обычные кровельные фермы «fink» , а не фермы чердака (которые позволяют использовать чердачное пространство в качестве комнаты. ) — это может сэкономить от 1 до 3 000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите превратить свою крышу в жилое пространство в будущем, стропильные фермы fink трудно повернуть вспять, а это ложная экономия.

      Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в размере 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

      Еще одна значительная экономия, которую можно получить с меньшими последствиями в будущем, — это указать пристроенный, а не отдельно стоящий гараж . Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам намного проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома.Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

      Еще потенциальная экономия — в системе отопления — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций. Топовая система отопления с теплым полом, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5-7000 фунтов стерлингов (без установки).

      Базовая установка, однако, со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

      И вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; потребуются специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

      12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

      Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — быть сообразительным с менее очевидными затратами — чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка. , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

      Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них намного больше за эти недели, чем стоит их прямая покупка, и вы не получите обратно эти деньги! Этот совет можно применить к другим сотрудникам, которых вы можете нанять, например, к землекопам.

      Продолжительность того, что ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

      13. Не бойтесь заключать сделки

      Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы по дому, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя всем, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов.В итоге его затраты на строительство составили 100 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено: John Need)

      Оцените ваши затраты на строительство

      Используйте наш калькулятор стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

      Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

      Используйте Интернет для поиска цен и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы — маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что он полностью воспользуется преимуществами сокращения затрат.

      Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев — «Х в будущем говорит, что он будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

      14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

      Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите — и получите заказанный газон.Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

      Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки — это сэкономит вам много денег.

      Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро предоставят вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать положить их и сами.

      Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бруски размером 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу более быстрой, легкой и дешевой, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

      Также благодарим Алана Корфилда за его вклад в эту статью.

      ,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Any Queries? Ask us a question at +0000000000